Progettazione HVAC e analisi del sistema LEED per il conseguimento della classe gold per un complesso immobiliare ad uso commerciale

Today, in Italy, the mandatory certification system of construction projects is limited to the energy certification of buildings. It doesn’t provide a detailed evaluation of building energy performance. However, in recent years, an American certification standard named LEED® comes forth; it treats the enormous environmental impact of the design, construction and operation of buildings. A project with environmental sustainability criteria can minimize or eliminate negative environmental impacts by a conscious choice that passes through improvements in design, construction and operational practices. Furthermore, as an additional benefit, sustainable design can reduce operating costs, increase the commercial value and final-user productivity, while reducing the potential liability resulting from problems related to poor air quality inside buildings. In summary, the adoption of sustainable practices in building design can let achieve environmental, economic and social, local and global benefits, with obvious repercussions on all building users, including owners, occupants and globally the population.

Ad oggi, in Italia, il sistema di certificazione obbligatorio dei progetti edilizi si limita alla certificazione energetica degli edifici. Essa fornisce una valutazione non dettagliata della prestazione energetica dell’edificio stesso. Negli ultimi anni, però, si è fatto avanti lo standard di certificazione LEED®, che tiene conto dell’enorme impatto ambientale della progettazione, costruzione ed esercizio degli edifici. Un progetto realizzato con criteri di sostenibilità ambientale può minimizzare o eliminare del tutto gli impatti ambientali negativi tramite una scelta consapevole che passa attraverso pratiche progettuali, costruttive e di esercizio migliorative rispetto a quelle comunemente in uso. Inoltre, come ulteriore beneficio, un progetto sostenibile consente di ridurre i costi operativi, aumentare il valore dell’immobile nel mercato e la produttività degli utenti finali, riducendo nel contempo le potenziali responsabilità conseguenti ai problemi relativi alla scarsa qualità dell’aria interna agli edifici. In sintesi, l’adozione di pratiche sostenibili nella progettazione edilizia consente di conseguire benefici ambientali, economici e sociali, locali e globali, con ovvie ricadute su tutti gli utenti dell’edificio, inclusi i proprietari, gli occupanti e tutta la popolazione in generale.