La gestione della manutenzione degli edifici con l'uso della tecnologia RFID

This work aims to experiment the RFID technology “ Radio Frequency Identification” in order to improve the efficiency and the effectiveness of the maintenance activities. Previously applied to mechanical components, and therefore mostly dynamic one, in this case , the technology is supposed to be applied to the building components, and then static component. The work is divided into a part about the theoretical-interpretative introduction about the use of RFID systems in the maintenance and a part applicative one in which are proposed the results of an experimentation conducted during the period of internship at the Faculty of Engineering, in Porto, Portugal. The first part of the work is about the state of art of the international scientific research about the issue of maintenance and of the present scenario about the use of RFID technology, in the various fields of engineering, particularly in the industrial and construction sectors. Finally, it is discussed the system that the work want to implement to solve the problem of information connected to the building, how it has been designed and how it has been actually realized. The second part presents the method used in the experimentation which had as the first step the structuring of a database of building components, to each of which are associated all relevant information relating to the maintenance activities. For each component have been made available - through a dedicated information system-information relating to cleaning, the inspection, the corrective activities (fault), and proactive one (under condition), as well as the substitutions at the end of useful life of the component. At the end of this process was tried to connect the database to each RFID tag read / write and to each component. Lastly were evaluated advantages and disadvantages arising from the use of this technology for the management of building maintenance.

Il presente lavoro si pone l’obiettivo di sperimentare l’applicazione della tecnologia RFID “Radio Frequency Identification” per migliorare l’efficacia e l’efficienza dei processi di manutenzione. Da tempo applicata ad impianti e componenti meccanici, e quindi prevalentemente con parti in movimento, in questo caso, la tecnologia si ipotizza essere applicata ai componenti edili di un edificio. Il lavoro si articola in una parte di inquadramento teorico interpretativo sul tema dell'uso dei sistemi RFID nella manutenzione e di una parte applicativa nella quale si propongono gli esiti di una sperimentazione condotta durante il periodo di stage presso l’ Universidade de Engenharia do Porto, Porto, Portogallo. La prima parte del lavoro parla dello stato dell’arte della ricerca scientifica internazionale circa il tema della manutenzione e circa lo scenario attuale sull’uso della tecnologia RFID e della sua utilizzazione nei diversi ambiti ingegneristici, in particolare in quello industriale ed edilizio. Si discute infine del sistema che si vuole implementare per contribuire a un miglioramento dei processi di gestione delle informazioni collegate all’edificio, di come questo è definito durante la fase di concezione e come invece è stato realmente realizzato. La seconda parte presenta il metodo adottato nella sperimentazione che ha avuto come primo passaggio la strutturazione di un database di componenti edili, a ciascuno dei quali vengono associate tutte le informazioni utili relative alle attività manutentive. Per ogni componente sono state rese disponibili – attraverso un apposito sistema informativo- le informazioni relative alla pulizia, all’ipezione, alle attività correttive( a guasto), e a quelle preventive ( programmate e sotto condizione), oltre che alle sostituzioni, alla fine della vita utle del componente. Alla fine di questo processo si è collegato il database ai tag RFID di tipo read/write e a ciascun componente. Da ultimo, dopo una fase di monitoraggio, sono stati valutati vantaggi e svantaggi che possono essere associati all’uso di questa tecnologia per la gestione della manutenzione degli edifici.