Heden. Ipotesi di riqualificazione dei capannoni Innocenti-Maserati

The diffusion of abandoned buildings is a wide topic in Italy and concerns different architectural structures, including the industrial ones. The history of a building and the transformations occurred after its disposal may suggest new ways of intervention for reuse projects, creating unique spaces. Heden is the reuse project of the former Innocenti-Maserati sheds in Milan, whose concept is based on the architecture industrial past and on the vegetation grown inside the building after the abandon. Thus was born a relax factory that offers an experience of total escape in a widespread spa inside a botanical garden. The spa guests can stay in two different glamping units, characterized by an industrial aesthetic and placed in close connection with the spa. Glamping is a new trend in the field of hospitality and outdoor tourism that is emerging in the contemporary international scene. These accommodation facilities are an ideal union between the hotels offer of comfortable and high quality services and the camping close connection with nature. The luxurious glamping units are usually located in suggestive natural contexts, where guests can escape and live regenerating experiences or attend to adrenaline activities proposed by the facilities. Glamping is a recent trend and today it is still a multifaceted and evolving phenomenon; the intent of the project is to analyze and investigate this trend in order to define the identifying elements both from an architectural and experiential point of view. The context in which glamping is spreading is characterized by similar trends that consolidate its essence, such as the affirmation of nature tourism and ecotourism. In addition, glamping has several similarities with hospitality facilities such as hotels for outdoor tourism and ecohotels, including the creation of reversible architecture, integrated into the context and built with local materials and construction techniques.

La diffusione di edifici abbandonati costituisce un’estesa problematica in Italia e riguarda differenti tipologie architettoniche, tra cui quella industriale. La storia di un edificio e le trasformazioni avvenute in seguito alla dismissione possono suggerire nuove modalità per gli interventi di riuso, attribuendo unicità agli spazi. Heden è il progetto di rifunzionalizzazione dei capannoni Innocenti-Maserati a Milano, il cui concept si basa sul passato industriale dell’architettura e sulla vegetazione sorta all’interno del fabbricato in seguito all’abbandono. Nasce così una fabbrica del relax che offre un’esperienza di totale evasione in una spa diffusa in un giardino botanico. Gli ospiti del centro benessere possono soggiornare in due tipologie di unità glamping, contraddistinte da un’estetica industriale e poste in stretto contatto con la spa. Il glamping è una nuova tendenza nel campo dell’accoglienza e del turismo outdoor che si sta affermando nel panorama internazionale contemporaneo. Le strutture ricettive appartenenti a questa tipologia costituiscono un’ideale unione tra l’offerta di servizi confortevoli e di alta qualità degli alberghi e la stretta connessione con la natura tipica dei campeggi. Le lussuose unità glamping sono situate solitamente in contesti naturali suggestivi, dove gli ospiti possono vivere rigeneranti esperienze di escapismo o sperimentare attività adrenaliniche proposte dalle strutture. Essendo un trend di formazione recente, il glamping ad oggi è ancora un fenomeno sfaccettato e in evoluzione; l’intento dell’elaborato è di analizzare e indagare tale tendenza per individuarne gli elementi identificativi sia dal punto di vista architettonico che esperienziale. Il contesto in cui il glamping si sta diffondendo è caratterizzato da tendenze ad esso assimilabili che ne consolidano l’essenza, come l’affermazione del turismo naturalistico e dell’ecoturismo. Inoltre, il glamping possiede diverse analogie con strutture per l’accoglienza quali alberghi per il turismo outdoor ed ecohotel, tra cui la realizzazione di architetture reversibili, integrate al contesto e costruite con l’ausilio di materiali e tecniche costruttive locali.