Centro benessere sul lago Farka: un'architettura introversa da scoprire

The thesis develops the project of a wellness center on the shores of Lake Farka, a peripheral area east of the city of Tirana. The aim is to enhance this natural area with a high tourist potential, through a ring of services for public use connected by a cycle-pedestrian path. The wellness center, located in the north-east part of the lake, is the center for the health of the body and spirit. Directly overlooking the waters of the lake, the wellness center is set into the ground, standing out in the context for its introverted character. Reachable only by a bridge that connects it to the slope behind it, the building shows only its massive and austere character from the outside. In fact, recalling the ancient Roman baths, it is entirely turned inside, developing around the open-air courtyard along which the various blocks are distributed. Each of them, although independent from a functional, structural and constructive point of view, finds a meaning thanks to the union that the courtyard and its balconies generate with the other blocks. The wellness center is therefore a building to be discovered and which is discovered as it is walked through. The alternation of high and bright environments with dark and intimate spaces, in fact, reflects the desire to create a mystical environment, with a magical character. The large dimensions and the diversified internal distribution, together with the particularities of each block, translate into a complex design, which must necessarily integrate the architectural component with the structural, plant engineering and technological ones. In addition to that, the attention to the sustainability of materials and energy saving solutions, is intended to make the building not only coherent with current regulations, but also a design example of best practice that should be pursued for any new building. All of this was possible thanks to the use of BIM, which helped to master the many facets of the project in its entire process, from the development of the concept to the technical aspects.

La tesi sviluppa il progetto di un centro benessere sulle sponde del Lago Farka, un’area periferica a est della città di Tirana. Lo scopo è quello di valorizzare quest’area naturale ad alto potenziale turistico, attraverso un anello di servizi a destinazione pubblica collegati da una pista ciclo-pedonale. Il centro benessere, posizionato nella parte nord-est del lago, si configura come il polo destinato alla salute del corpo e dello spirito. Affacciandosi direttamente sulle acque del lago, il centro benessere si incastona nel terreno, spiccando nel contesto per il suo carattere introverso. Raggiungibile solamente tramite un ponte che lo collega al declivio retrostante, l’edificio mostra dall’esterno solo il suo carattere massivo e austero. Richiamando le antiche terme romane infatti, è interamente rivolto al suo interno, sviluppandosi intorno alla corte a cielo aperto lungo la quale si distribuiscono i vari blocchi. Ciascuno di essi, sebbene indipendente dal punto di vista funzionale, strutturale e costruttivo, trova un senso proprio grazie all’unione che la corte e i suoi ballatoi generano con gli altri blocchi. Il centro benessere è dunque un edificio da scoprire e che si scopre man mano che viene percorso. L’alternarsi di ambienti alti e luminosi a spazi bui e intimi, rispecchia infatti la volontà di creare un ambiente quasi mistico, dal carattere magico. Le grandi dimensioni e la diversificata distribuzione interna, insieme con le particolarità di ciascun blocco, si traducono in una progettazione complessa, che deve necessariamente integrare la componente architettonica con quella strutturale, impiantistica e tecnologica. A ciò si aggiunge l’attenzione alla sostenibilità dei materiali e alle soluzioni per il risparmio energetico, per rendere l’edificio non solo conforme alle normative vigenti, ma anche un esempio progettuale di best practice che andrebbe perseguito per qualunque edificio di nuova realizzazione. Tutto ciò è stato possibile grazie all’utilizzo del BIM, che ha consentito di raggiungere la padronanza delle molteplici sfaccettature del progetto nel suo intero processo, dallo sviluppo del concept fino agli aspetti tecnici.